Boliglån med betalingsanmerkning

Hva er en betalingsanmerkning?

En betalingsanmerkning registreres når et krav mot deg er sendt til inkasso eller nåmsmyndighetene og ikke er betalt. Det er ikke selve forsinkelsen som fører til anmerkning, men det rettslige eller inkassomessige tiltaket fra kreditor.

Anmerkningen registreres hos kredittopplysningsbyråene og er synlig for banker og andre som gjør en kredittsjekk på deg. Ordinære banker avslår som regel alle lånsøknader fra personer med aktive betalingsanmerkninger.

Kan du få boliglån med betalingsanmerkning?

Et ordinært boliglån fra DNB, Nordea eller andre større banker er praktisk talt utelukket med aktive betalingsanmerkninger. Disse bankene følger strenge kredittkrav og vil avvise søknader automatisk.

Derimot finnes det spesialiserte banker som nettopp er bygget for å hjelpe folk i vanskelige økonomiske situasjoner. Banker som vurderer sikkerheten i boligen som viktigere enn betalingshistorikken. Dersom du har tilstrekkelig friverdi, kan disse bankene innvilge refinansiering selv med anmerkninger.

Omstartslån – løsningen for deg med anmerkninger

Omstartslån med sikkerhet i bolig er det mest aktuelle produktet for deg med betalingsanmerkninger som vil rydde opp i økonomien. Slik fungerer det:

• Du stiller boligen din som sikkerhet for lånet
• Banken innfrir eksisterende usikret gjeld og betalingsanmerkningene bak dem
• Du sitter igjen med ett lån, lavere månedskostnad og bedre økonomisk oversikt
• Når gjelden bak anmerkningen er betalt, kan kreditor slette anmerkningen

Det er den siste punkten som gjør omstartslån særlig verdifullt: du kvitter deg ikke bare med dyr gjeld, men får også muligheten til å få fjernet anmerkningen og gjenbygge kredittscore.

Krav og forutsetninger

For å få omstartslån med betalingsanmerkning må du typisk oppfylle disse kravene:

• Du eier bolig med tilstrekkelig friverdi
• Belåningsgraden etter lånet overstiger ikke bankens grense, normalt 85 prosent
• Du har inntekt som er tilstrekkelig til å betjene lånet
• Du er ikke i en aktiv gjeldsordning

Gjennom Axo Finans kan du søke og få tilbud fra flere spesialiserte banker med én søknad, helt gratis og uforpliktende.

Vanlige spørsmål om boliglån med betalingsanmerkning

Når slettes en betalingsanmerkning? Den slettes når kravet er betalt og kreditor melder fra, eller automatisk etter fire år uavhengig av om kravet er betalt.

Kan jeg få omstartslån med flere anmerkninger? Det avhenger av bankens individuelle vurdering. Noen banker aksepterer flere anmerkninger, andre setter grenser. Dette er noe våre rådgivere hjelper deg med.

Kan samboer eller ektefelle hjelpe søknaden? Ja. Dersom samboer eller ektefelle har god økonomi uten anmerkninger, kan det styrke søknaden som medlåntaker eller medeier.