Refinansiere boliglån med sikkerhet i bolig

Å refinansiere boliglånet betyr at du erstatter lånet du har i dag med et nytt lån med pant i boligen. Hos Axo Finans sender du én søknad, og bankene vurderer hele økonomien din.

Dette kan du bruke refinansieringen til:

• Nye vilkår og ny rente på boliglånet
• Øke boliglånet, for eksempel til oppussing
• Samle dyr gjeld i ett lån med sikkerhet i boligen
• Få et nytt boliglån når banken din har sagt nei

Forbrukslån, kredittkort og smålån har som regel høyere rente enn lån med pant i boligen. Har du egenkapital i boligen, kan du samle denne gjelden i boliglånet og få én regning å forholde deg til.

Egenkapitalen i boligen er boligens verdi minus lånet du har på den i dag. Les mer om egenkapital i boligen og om hvordan du kan samle gjeld med sikkerhet i boligen.

Du kan låne opptil 20 millioner kroner med sikkerhet i boligen. Hvor mye du får, avhenger av egenkapitalen i boligen og inntekten din.

• Samlet lån med pant i boligen kan som hovedregel være opptil 90 % av boligens verdi.
• Samlet gjeld kan som hovedregel være opptil fem ganger brutto årsinntekt.
• Du kan velge nedbetalingstid på opptil 30 år.

Renten settes individuelt ut fra boligens verdi, inntekten din og gjelden du har. Du ser alle kostnader i tilbudet før du takker ja.

Representativt eksempel boliglån: Lån 2 000 000 kr over 25 år. Nominell rente 8,60 %, effektiv rente 8,55 %. Kostnad: 2 622 146 kr. Totalt: 4 622 146 kr. Renten settes individuelt.

I tillegg til renten kommer etableringsgebyr, og det kan komme tinglysingsgebyr, verdivurdering av boligen og termingebyr. Alt er med i den effektive renten. Lengre nedbetalingstid gir lavere månedsbeløp, kortere tid gir lavere totalkostnad.

Banken ser på hele økonomien din: verdien av boligen, inntekten og gjelden du har. Lønn, pensjon og trygd teller med, og du kan også stille en kausjonists bolig som sikkerhet.

Har du betalingsanmerkning eller gjeld til inkasso, kan du søke omstartslån. Les mer om refinansiering med betalingsanmerkning.

Ha dette klart når du søker: skjermbilde av boliglånet fra nettbanken, de siste lønnsslippene og oversikt over gjelden fra Gjeldsregisteret.

Med sikkerhet i boligen kan du låne mer og få lengre nedbetalingstid. Vil du holde boligen utenfor, har vi også lån uten pant.

Refinansiering uten sikkerhet: Samle dyr gjeld uten pant i boligen, opptil 800 000 kroner og opptil 15 års nedbetaling. Se refinansiering.

Forbrukslån: Skal du låne til noe nytt og la boliglånet være som det er, kan et forbrukslån passe, fra 10 000 til 800 000 kroner med nedbetaling over 5 år.

Når du refinansierer boliglånet gjennom oss, får du en fast rådgiver hos Axo Finans som går gjennom saken med deg og følger den til lånet er utbetalt. Tjenesten er gratis. Vi får betalt av bankene vi samarbeider med.