Hva koster nytt tak?

Et nytt tak på en enebolig koster typisk fra rundt 150 000 til over 400 000 kroner, avhengig av takets størrelse, tekkingen du velger og hvor mye som må gjøres under selve taksteinen. Stillas, undertak og lekter er ofte halve jobben, og det er der overraskelsene pleier å ligge.

Hva som driver prisen

Fire faktorer avgjør hvor i intervallet du lander.

• Areal og takvinkel: større og brattere tak krever mer materiell, tid og sikring.
• Tekking: shingel er rimeligst, betongstein midt på treet, tegl og skifer dyrest.
• Tilstanden under: må undertak, lekter eller isolasjon skiftes, stiger prisen betydelig.
• Kompleksitet: arker, piper, gjennomføringer og takvinduer gir mer tilpasningsarbeid.

Tekkingsvalgene og hva de betyr

Valg av tekking er både et pris- og et levetidsvalg.

Regn grovt med 1 500 til 3 000 kroner per kvadratmeter ferdig lagt, inkludert arbeid, avhengig av tekking og kompleksitet. Shingel ligger nederst i pris og har kortest levetid. Betongstein er arbeidshesten i norske tak, med god balanse mellom pris og varighet. Tegl og skifer koster mest, men holder lengst og løfter boligens uttrykk. På et tak du skal eie i tiår, er pris per år ofte et klokere regnestykke enn pris per kvadratmeter.

Tegnene på at taket bør byttes

Taket varsler som regel i god tid før det blir akutt.

Se etter skadde eller forskjøvede takstein, mose som holder på fukt, fuktmerker på loftet og granulat fra shingel i takrennene. Et tak har gjerne en levetid på 30 til 60 år avhengig av tekking, og det er langt billigere å bytte planlagt enn etter en lekkasje.

Mens du først er der oppe

Stillaset er en stor fast kostnad, så utnytt det når det står.

Etterisolering av taket, nye takrenner og beslag, snøfangere og takvinduer koster langt mindre å gjøre samtidig med omleggingen enn som egne prosjekter senere. Be om pris på tilleggene i samme tilbud, marginalkostnaden er lav når folk og stillas allerede er på plass, og etterisolering betaler seg på strømregningen i årevis.

Slik får du riktig pris på jobben

Takbytte er et fagarbeid der tilbudene kan sprike mye.

Hent inn minst tre tilbud med tydelig beskrivelse av hva som inngår, særlig om undertak, lekter, beslag og stillas er med. Be om fastpris der det er mulig, og sett av en buffer på ti til femten prosent for det som først synes når gammel tekking er av. Se også oversikten over hva oppussing koster generelt.

Finansiering av nytt tak

Tak er sjelden noe man kan vente lenge med når behovet først er der.

Et lån til oppussing gir fast månedsbeløp og lar deg ta jobben når taket trenger det, ikke når sparekontoen tillater det. Søknaden er gratis og uforpliktende, så du kan avklare rammen før du henter tilbud.

Ofte stilte spørsmål

Hva koster nytt tak på 150 kvadratmeter?

Typisk fra rundt 150 000 til 350 000 kroner, avhengig av tekking og hvor mye som må utbedres under.

Hvor lenge varer et tak?

Gjerne 30 til 60 år. Shingel ligger i nedre del, betongstein i midten og tegl og skifer lengst.

Kan jeg legge om taket selv?

Enkelte gjør deler selv, men av sikkerhetshensyn og garantier bør de fleste bruke fagfolk på hele jobben.